RENT.Ресторан, Кафе, Стома, 201.1 м² SPb, Гастелло, д.7, Московский пр.

О помещении

Вход: с улицы
Отдельный вход: есть 2
Общая площадь: 201.1 м²
Этаж: цокольный (-0,75м) с огромными витринными окнами;
Высота потолков: 3.3 м
Отделка: без отделки
Отопление: центральное
Тип аренды: прямая от Собственника;
Минимальный срок аренды: 11 мес.
УСН налогообложения;
оплата за первый и последний (гарантийный) месяц аренды;
коммунальные платежи не включены в Арендную ставку;
на время “ремонта” каникулы предоставляются;
Расчётная мощность Pp = 55 кВт

Расположение
Санкт-Петербург, ул. Гастелло, 7
Московская, 1 км Парк Победы, 900 м Электросила, 2,4 км

Расположение Вашего ресторана, в ЖК Victory plaza площадью 201,1 м2, для тихого уединения, со свободной парковкой, с уютным и видом на озеленения из окон.

В кластере ЖК Victory plaza – погружаетесь в зону привилегий и комфорта.

Жилой комплекс премиум-класса Victory Plaza – это новая визитная карточка Московского района. Вдохновение французской архитектурой и филигранное исполнение делают дом роскошным местом для жизни

Дом только сдан!

Звоните! Подберем решения и ответим на все вопросы!

О здании

Тип здания: жилой дом
Парковка: на улице, бесплатная

Основные характеристики Объекта:
Вид: Многоквартирный жилой дом со встроенными коммерческими помещениями и подземной автостоянкой.
Назначение: Жилое и нежилое.
Этажность: 7 этажей.
Количество этажей: 9 этажей (2 этажа подземных).
Общая площадь*: 23 206,10 кв.м.
Материал наружных стен: – монолитный железобетон, слой утеплителя, система вентфасада с облицовкой плитами из натурального камня или клинкерной плитки.
Материалы поэтажных перекрытий: Монолитный железобетон.
Остекление балконов и лоджий (при наличии балконов/лоджий): По проекту
Класс энергоэффективности**: А.
Класс сейсмостойкости: классификация не требуется.

ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ
Проект предусматривает передачу нежилого помещения, указанного в п. 1.2 Договора, Дольщику в следующем состоянии:
1. Передача помещений Дольщику (инвестору) производится без отделки помещений.
2. Инженерные коммуникации:
– Отопление – отдельное от жилой части.
– Холодное водоснабжение – для каждого встроенного помещения, без внутренней разводки, без установки оборудования, с установкой счетчика.
– Точка подключения электроснабжения – электрический щит в помещении, без разводки.
– Вентиляция отдельная от вентиляции квартир, механическая, установка необходимого вентиляционного оборудования и разводка воздуховодов выполнятся Дольщиком самостоятельно.
3. Полы – фиброцементная стяжка.
4. Входные двери – по проекту, без установки внутренних дверей.
5. Высота этажа (от чистого пола до потолка) не менее 3,1 м.
6. Расчётная мощность Pp = 55кВт