О помещении:
- Вход: с улицы
- Отдельный вход: есть
- Общая площадь: 75 м²; 78,9м2; 56,6м2;
- Этаж: 1
- Высота потолков: 4.1 м
- Отделка: без отделки
- Отопление: центральное
- Тип аренды: прямая
- Минимальный срок аренды: 11 мес.
Коммерческое помещение в новостройке на первой линии!!
С большими окнами и высокими потолками! Отдельный мир. Въездной и проходной трафик! !! Главная входная зона в ЖК “Солнечный город.Резиденция”. Остановки напротив!!!
ЖК “СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД. РЕЗИДЕНЦИЯ” Торговая площадь:
Ветеранов пр.дом 198 пом. 14H = 78,9 m2 (20 кВт)
Арендная ставка ПОСТОЯННАЯ ЧАСТЬ :
2 500 ₽ за м2 = 197 250 ₽ в месяц
Ветеранов пр.дом 198 пом.18Н =75 m2 (19,2 кВт) +ОКНА во ДВОР!!
Арендной ставки постоянная часть:
2 500 ₽ за м2 = 187 500₽ в месяц
Ветеранов пр.дом 200 пом.8Н = 56,6 м² (14 кВт)
Арендной ставки постоянная часть:
2 500 ₽ за м2 = 141 500 ₽ в месяц
ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ
Проект предусматривает передачу нежилого помещения, указанного в п. 1.2 Договора Дольщику в следующем состоянии:
1. Передача помещений Дольщику (инвестору) производится без отделки помещений.
2. Инженерные коммуникации:
• Отопление – отдельное от жилой части
• Холодное водоснабжение – без внутренней разводки, без установки оборудования, с установкой индивидуального узла учета
• Электроснабжение – отдельное от жилой части, с установкой индивидуального узла учета, без разводки по помещению
• Вентиляция – отдельная от жилой части, установка необходимого оборудования и разводка воздуховодов по помещению выполняется Дольщиком самостоятельно
3. Полы – фиброцементная стяжка.
4. Входные двери – по проекту, без установки внутренних дверей.
5. Высота этажа (от чистого пола до низа перекрытия, без учета локальных конструктивных понижений) не менее 3,9 м.
6. Расчетная мощность Рр = 19,2 кВт.
УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ:
– Договор на 11 месяцев, или долгосрочный;
– УСН ;
– Коммунальные сверху Арендной постоянной величины;
– Назначение может быть различное!!!
– каникулы на ремонт предоставляются;
– Колоссальный пеший трафик!! Особенно быстро разрастается эта локация Санкт-Петербурга!!!
-Остановка общественного транспорта напротив угла этого дома!
Помещение расположено с окнами на пр. Ветеранов.
Есть карман для парковки!!
Основные характеристики Объекта:
Вид малоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными помещениям
Назначение Жилое/нежилое:
Этажность Корпус 7.1. – 4
Корпус 7.2. – 4
Количество этажей Корпус 7.1. – 5 (в том числе 1 подземный).
Корпус 7.2. – 5 (в том числе 1 подземный).
Общая площадь* Корпус 7.1. – 20 239,39 кв.м.
Корпус 7.2. – 20 269,65 кв.м.
Материал наружных стен с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)
Материалы поэтажных перекрытий Монолитный железобетон.
Остекление балконов и лоджий (при наличии балконов/лоджий) По проекту
Класс энергоэффективности** В
Класс сейсмостойкости классификация не требуется, поскольку населенный пункт, в котором осуществляется строительство Объекта, расположен в пределах зон, характеризующихся сейсмической интенсивностью менее 6 баллов и не внесен в список населенных пунктов Российской Федерации, расположенных в сейсмических районах (СП 14.13330.2018. Свод правил.
ВСЕ ФОТО ОТКРЫВАЮТСЯ В ОТДЕЛЬНОМ ОКНЕ. Наведите мышкой, нажав правой клавишей на изображение, и нажмите на “Открыть изображение в новой вкладке”
Ветеранов пр.дом 198 пом. 14H = 78,9 m2 (20 кВт)
Арендная ставка ПОСТОЯННАЯ ЧАСТЬ :
2 500 ₽ за м2 = 197 250 ₽ в месяц
ВСЕ ФОТО ОТКРЫВАЮТСЯ В ОТДЕЛЬНОМ ОКНЕ. Наведите мышкой, нажав правой клавишей на изображение, и нажмите на “Открыть изображение в новой вкладке”
Ветеранов пр.дом 198 пом.18Н =75 m2 (19,2 кВт) +ОКНА во ДВОР!!
Арендной ставки постоянная часть:
2 500 ₽ за м2 = 187 500 ₽ в месяц
ВСЕ ФОТО ОТКРЫВАЮТСЯ В ОТДЕЛЬНОМ ОКНЕ. Наведите мышкой, нажав правой клавишей на изображение, и нажмите на “Открыть изображение в новой вкладке”
Ветеранов пр.дом 200 пом.8Н = 56,6 м² (14 кВт)
Арендной ставки постоянная часть:
2 500₽ за м2 = 141 50 ₽ в месяц
ВСЕ ФОТО ОТКРЫВАЮТСЯ В ОТДЕЛЬНОМ ОКНЕ. Наведите мышкой, нажав правой клавишей на изображение, и нажмите на “Открыть изображение в новой вкладке”
КОНТАКТЫ: 89522733338
mail: z89522733338@gmail.com