SALE.Квартира 3к на м.Чкаловской. ул.Ижорская 11, 64,8м2 4/4 эт.

Стены несущие лишь в центре квартиры, что позволяет легко преобразовать в Ваш проект и по желанию…… в 3 изолированные комнаты, или две изолированные, плюс большая гостинная/ столовая.

Количество комнат: 3
Общая площадь: 64.8 м²
Площадь кухни: 7.7 м²
Жилая площадь: 47.1 м²
Этаж: 4 из 4
Дополнительно: гардеробная
Тип комнат: изолированные, смежные
Высота потолков: 2.83 м
Санузел: раздельный
Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону
Ремонт: косметический
Способ продажи: свободная
Вид сделки: возможна ипотека

Санкт-Петербург, Ижорская улица, 11
Станция метро Чкаловская находится всего в 7 минутах пешком, Горьковская — в 15 минутах.

Петроградский район представляет собой не только территорию, но и глубокую культурную ценность. Здесь проживают не случайные люди: академики, владельцы медицинских и IT-компаний, архитекторы, режиссеры, потомки старинных династий и молодые семьи с большими перспективами.

Улица Ижорская, дом 11, — это спокойная локация, И в пешей доступности находится станция метро Чкаловская. При прогулочном шаге за 10-15 минут и вы уже на набережной Невы, продолжение прогулки или отдыха в ресторанах высокой кухни, или в музеях Петербурга. Близко расположены развязки к ЗСД.

Инфраструктура и концепция района:

– Числится как самый востребованный инвестиционный центр Петербурга с высокой ликвидностью и стабильным спросом.
– В пешей доступности всего за 7 минут находятся ТЦ Чкаловский, Академия танца Эйфмана, Военно-космическая академия Можайского, живописные набережные, культурные кластеры, театры, яхт-клубы, магазины, Газпром Арена, Диво-остров, стадионы Петровский и Динамо, Приморский парк Победы и несколько высококлассных частных школ и детских садов, и также поликлиники и медицинские центры.
Петроградский район — административно-территориальная единица Санкт-Петербурга, расположенная на островах в северной и северо-западной части дельты реки Невы. Граничит с Приморским, Выборгским, Василеостровским и Центральным районами.
Территория — 19,5 км². По данным на начало 2025 года, на территории района проживает 118 213 жителей
Петроградка — это Петербург из старых фильмов.

Квартира на четвертом этаже с окнами на обе стороны дома, состоит из:
– 2 отдельные комнаты (14,4 и 12,2м2) и 1 смежной (20,5м2). Которые так же можно изменить в расположении, так как стены не несущие.
– Кухня площадью 7,7 квадратных метров.
– Раздельно ванная (2,8 м²) и санузел (1,4 м2).
– Потолки высотой 2.83 м — это свидетельство архитектурного класса: они создают ощущение пространства, света и свободы.
– Газовая колонка в ванной.
– Газ в квартире.
– Лифтов – нет.
– Балкона и лоджии – нет.
– Без обременений и долгов.
– Четыре взрослых собственника, готовы к продаже квартиры.
– Детей прописанных или материнского капитала не вложено в данный пасив.
– Все прописанные собственники – выпишутся с данной площади, в краткий срок.
– Собственники – семья и будут присутствовать на сделке.

Дом малонаселённый, 4-х этажный, с отреставрированным фасадным ремонтом, и не является «культурным наследием», что позволяет свободно изменить планировку и сделать ремонт.!!
Доходный дом Э.А. Мухи, стиль модерн [36] С. 483

Звоните, чтобы договориться о показе!

Цена 18 888 000 ₽ квартира (лот) !!! ставка 291 481 ₽ / м2. Прямая продажа.

ВСЕ ФОТО ОТКРЫВАЮТСЯ В ОТДЕЛЬНОМ ОКНЕ. Наведите мышкой, нажав правой клавишей на изображение, и нажмите на “Открыть изображение в новой вкладке”
___________________________________________________________
Контент-креатор (контент-мейкер) @Reynihs / фотограф – Александр Сергеевич И.

КОНТАКТЫ: 8 952 273 33 38 / 8 921 787 61 17
mail: nv@ukfin.info
Использование / упоминание/ материалов данного сайта допускается с использованием ссылки на этот сайт https://places.szukfin